|
Die neue Gustav-Meerwein-Straße
Umlegung wurde am 19.
Dezember 2008 beschlossen, Straßenbau wird bis Ende Juni 2009
fertig.
Das jetzt verwirklichte Baugebiet war seit über 20 Jahren im Flächennutzungsplan vorgesehen. Erste Planungen
wurde im Jahre 1999 eingeleitet.
Im Frühjahr 2007 wurden die Rodungsarbeiten
durchgeführt und die im Bereich der Kanaltrasse stehenden Bäume gefällt.
Anfang Juli 2007 wurde dann mit den Kanalbauarbeiten begonnen. Durch die Firma Wolff
& Müller wurde der Mutterboden über der geplanten
Kanaltrasse abgeschoben und der Mischwasserkanal im Bereich der Einmündung
Henri-Arnaud-Straße / Ob den Gärten angeschlossen. Von Juli bis
September 2007 wurde der Abwasserkanal im Bereich der Waldbronner Straße
entlang des Sportplatzes des TSV Palmbach neu verlegt.
Im Februar 2008 erfolgte die Rodung auf
der Fläche des zukünftige Regenrückhaltebeckens im Bereich "Neufeld".
Der Spielplatz im Winterrot wurde aufgrund der Verlegung von Wasser- und
Stromleitungen von Februar bis Mai 2008 gesperrt. Diese
Maßnahmen waren für die Erschließung des Wohngebietes "Ob den Gärten"
notwendig. Es wurden die Strom- und Wasserverbindungen aus dem
Gewerbegebiet Winterrot herangeführt.
Mitte Juli 2008 wurde mit dem Bau des Regenrückhaltebeckens "Ob den Gärten"
begonnen. Im Gegensatz zum Regenrückhaltebecken "Im Winterrot" wird im
Wohnbaugebiet kein "Hochbecken" entstehen, sondern das Becken
wurde ausgegraben. Dadurch entstand eine Dammaufschüttung von max. 1 Meter
entlang des Wirtschaftsweges. Das Regenrückhaltebecken fügt sich dadurch
harmonisch in die Landschaft ein. Die Tiefe des Regenrückhaltebeckens
beträgt ca. 3,85 Meter, die Längenausdehnung 100 Meter, die Breite ca. 35
Meter.
Der Text der öffentlichen Ausschreibung zu den Arbeiten am
Regenrückhaltebecken ist hier einzusehen. Submission war am 06. Mai
2008. Die Arbeiten wurden im laufe Juli begonnen und wurden Ende Oktober
2008 abgeschlossen.
Die Ausschreibungen für die Gewerke
"Versorgungsleitungen" und "Straßenbau" erfolgte im Juni 2008. Die
Ausschreibung umfasste u. a. 5.140 m³ Erdbewegungen, 500 Meter Entwässerungsleitungen, 8.000 m² Asphaltschichten, 3.000 Meter
Bordsteine, 2.100 Meter Gas- und Wasserleitungen und 5.000 Meter
Stromkabel. Die Arbeiten sollen bis Mai 2009 abgeschlossen sein.
Im August und September 2008 wurden die
Versorgungsleitungen für Gas und Wasser verlegt. Im Oktober 2008 wurde mit
der Verlegung der Stromversorgung begonnen. Laufe November soll mit dem
Straßenbau begonnen werden. Alle Arbeiten werden von der Firma Grötz aus
Gaggenau ausgeführt.
Der
Ortschaftsrat Wettersbach hat in seiner öffentlichen Sitzung am
9. Dezember 2008 unter TOP 1
Maßnahmen zur Unterstützung und überregionalen Präsentation der Baugebiete
„Ob den Gärten/Im Winterrot“ beraten und beschlossen. An den jeweiligen Einfahrt zu den Baugebieten
sollen Informations- und Präsentationstafeln aufgestellt werden. Es soll
über die Tafeln sowohl Fremden wie auch potentiellen Interessenten
vermittelt werden, was im Baugebiet entsteht und wer die jeweiligen
Ansprechpartner auf städtischer Seite sind.
Es wurde auch vorgeschlagen einen Bauherrentag zu organisieren, bei dem mit einem
offiziellen Spatenstich der Baubeginn symbolisiert wird und bei dem sich
auch die heimische Wirtschaft präsentieren könnte.
Wie bei der
Sitzung des Ortschaftsrates Wettersbach am 9. Dezember 2008,
unter TOP 4, berichtet wurde, wird zur Zeit auch im Stadtteil Palmbach
das VDSL-Netz (Schnelles Internet) ausgebaut. In dem Netz der nächsten Internetgeneration sind
Übertragungsraten bis zu 70 Megabit je Sekunde möglich. Profitieren werden von dem Netz neben den
privaten Haushalten vor allem die kleinen und mittelgroßen Unternehmen.
Nach Aussage der Stadtwerke Karlsruhe als die zuständigen Fachdienststelle,
liegt es ausschließlich im Zuständigkeitsbereich der privaten
Versorgungsunternehmen, den jeweiligen Versorgungsgrad mit Kabeln zu
bestimmen. In den beiden Palmbacher Baugebieten „Ob den Gärten“ und „Im
Winterrot“ wurden die technischen Voraussetzungen geschaffen, um auf das
VDSL-Netz umstellen zu können. Dies geschieht jedoch nicht automatisch,
sondern setzt voraus, dass eine entsprechende Nachfrage von Nutzern
vorhanden ist. Grünwettersbach ist teilweise schon auf das VDSL-Netz
umgestellt.
Im Amtsblatt
der Stadt Karlsruhe (Stadtzeitung) wurde am 16.01.2009 unter Amtliche
Bekanntmachungen veröffentlicht: "Der Umlegungsausschuss der Stadt
Karlsruhe hat mit Beschluss vom 19.12.2008 den Umlegungsplan der Umlegung
"Ob den Gärten" aufgestellt. ..."
Nach den heutigen Planungen soll die Umlegung des Baugebietes bis Mai 2009
rechtsgültig werden.
Anfang März 2009 wurde mit dem
Straßenbau und dem Anschluss zur Waldbronner Straße begonnen. Diese
Arbeiten werden bis Ende Juni 2009 abgeschlossen sein. Von Sommer 2009 bis
voraussichtlich Dezember 2009 soll die Waldbronner
Straße entlang des TSV Sportgeländes als Erschließungsstraße für das neue
Baugebiet "Ob den Gärten" auf der gesamten Länge umgebaut und
verkehrsberuhigt. Das Sportgelände wird um ca. einen Meter zurückgebaut,
damit im Straßenverlauf ein Gehweg von ca. 1,5 Meter Breite entstehen
kann. Die Treppenanlage von der Straße "Ob den Gärten" kommend, wird dann
vollständig abgebaut und nach den neuesten straßenverkehrsrechtlichen
Vorschriften erneuert. Im Bereich der Treppe wird auch eine Lkw-Haltebucht
eingerichtet. Der neu entstehende Fußweg zwischen alter und neuer
Bebauung wird ebenfalls über eine neue Treppenanlage an die Waldbronner
Straße (in Höhe der TSV-Turnhalle) angeschlossen.
Im Wettersbacher Anzeiger
(Ausgabe 19.02.2009) war zum Thema Teilhaushalt Wettersbach für die
Haushaltsjahre 2009/2010 veröffentlicht: "Für die Entstehung eines neuen
Kinderspielplatzes im Neubaugebiet stehen Mittel in Höhe von 130.000,-
Euro zur Verfügung."
Bei der
Ortschaftsratssitzung am 12.05.2009 wurde über das Ergebnis des Umlegungsverfahrens und
über den Stand der Bauarbeiten berichtet.
Mit der Veröffentlichung im Amtsblatt der Stadt Karlsruhe wurde der
Umlegungsplan am 08.05.2009 in Kraft gesetzt. Mit dieser Bekanntgabe wird
der neue Rechtszustand der Grundstücke gemäß Umlegungsplan hergestellt und
den Eigentümern die neuen Grundstücke zugeteilt.
Wie aus dem Bericht hervor ging, stehen im Baugebiet jetzt 85 Baugrundstücke
zur Verfügung, hiervon sind 45 Baugrundstücke im städtischen Eigentum. Die
städtischen Grundstücke werden an Bauwillige Bürger gemäß den städtischen
Richtlinien, mit dem Ziel der Familienförderung, vergeben. Es ist bei der
Stadt sowohl ein Grunderwerb als auch Erbbaurecht möglich.
Zum Baubeginn wurde
bekannt gegeben, dass die Grundstücke mit der jetzigen Inkraftsetzung der
Umlegung sofort bebaubar sind. Die restlichen Baustraßen, Parkflächen und
Gehwegen wurden bis Ende November 2009 hergestellt.
Der Um- und Ausbau der
Waldbronner Straße, sowie der Umbau des Sportplatzes des TSV Palmbach werden
Ende Juni 2009 beginnen. Diese Arbeiten sollen dann bis November 2009
abgeschlossen sein.
 |
Bildergalerien:
"Ob den
Gärten" vor der Bebauung
Baubeginn Juli 2007
Baufortschritt August 2007
Baufortschritt Oktober 2007
Baufortschritt Januar 2008
Blick auf Palmbach Februar 2008
Baufortschritt Juni 2008
Baufortschritt Juli 2008
Baufortschritt August 2008
Baufortschritt
September 2008
24.
September 2007: Einbau Wassersammler RÜB
Baufortschritt November / Dezember 2008
Baufortschritt Januar - Februar 2009
Baufortschritt März 2009
Baufortschritt April 2009
Baufortschritt Oktober - November 2009
Anschluss der neuen
Gustav-Meerwein-Straße an die Straße "Im Winterrot"
Dezember 2008:
Die Vorbereitungen für den Straßenbau sind
abgeschlossen.
|
