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Freie Bauplätze werden von der Stadt Karlsruhe veröffentlicht

Baulandkataster - BildbeispielDie Stadt Karlsruhe hat seit Sommer 2011 freie Bauplätze in den Stadtteilen Grünwettersbach, Palmbach,  Hohenwettersbach, Stupferich, Grötzingen, Wolfartsweier, Durlach, Oststadt, Waldstadt, Rintheim und Hagsfeld im Baulandkataster veröffentlicht. Wie im Amtsblatt Ende April 2011 zu lesen war, gewinnen Baulücken und unbebaute Grundstücke immer mehr Bedeutung als Bauflächenpotenzial im Innenbereich. Laut Baugesetzbuch soll in einer nachhaltigen Stadtentwicklung mit Grund und Boden sparsam umgegangen werden und dabei soll die Möglichkeiten der Innenentwicklung genutzt werden.

Insgesamt hat das städtische Liegenschaftsamt für das gesamte Stadtgebiet 827 Baulandflächen mit zirka 93 ha ermittelt. Auch auf die Stadtteile Grünwettersbach und Palmbach entfallen zahlreiche Flächen. Diese werden seit Juli 2011 im Internet veröffentlicht. Das Baulandkataster wird laufend aktualisiert und in den nächsten Jahren auf das ganze Stadtgebiet ausgeweitet.

Wie im Amtsblatt weiter berichtet wird, soll das Baulandkataster Architekten, Maklern und Bauwilligen als Informationsquelle und Entscheidungshilfe dienen und damit zu einer Aktivierung dieser beachtlichen Bauflächenreserve führen. Im Baulandkataster werden Wohnbauflächen, gemischten Bauflächen, gewerblichen Bauflächen, sowie Sonderbauflächen veröffentlicht, die sofort bebaubar sind.

 

Von der Stadt Karlsruhe sind im Internet (Geodatenportal) im Bereich Wettersbach veröffentlicht (Stand 05.01.2012):

Stadtteil Palmbach:
•    10 Bauplätze in Wohngebieten
•    15 Gewerbeflächen, bzw. Flächen im Mischgebiet
•    Die freien Bauplätze im Neubaugebiet „Ob den Gärten“ sind noch nicht veröffentlicht.
Stadtteil Grünwettersbach:
•    18 Bauplätze in Wohngebieten

Link zum städtischen Baulandkataster "Grünwettersbach"

Link zum städtischen Baulandkataster "Palmbach"

Der Gutach­ter­aus­schuss Karlsruhe legt alle 2 Jahre die Boden­richt­werte fest. Diese sind auf der Bodenrichtwertkarte der Stadt Karlsruhe veröffentlicht.

 

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